Specjalizujemy się w doradztwie i nadzorze inwestycyjnym
w sektorze budownictwa mieszkaniowego – ze szczególnym
uwzględnieniem realizacji projektów mieszkaniowych i typu mixed use.
Realizacja inwestycji w budownictwie to złożony, wieloetapowy proces, który wymaga precyzyjnego planowania, kontroli oraz dogłębnej wiedzy technicznej i rynkowej.
Obejmuje szereg kluczowych faz, takich jak opracowanie koncepcji, przygotowanie projektu budowlanego, uzyskanie pozwoleń oraz uzgodnień infrastrukturalnych, organizację finansowania, wybór wykonawców, realizację robót budowlanych oraz komercjalizację inwestycji.
Każdy z tych etapów wiąże się nie tylko z określonymi wyzwaniami i ryzykiem, ale również wymaga współpracy wielu specjalistów – miedzy innymi architektów, inżynierów, prawników, analityków finansowych oraz inspektorów nadzoru budowlanego.
Na przebieg realizacji inwestycji istotny wpływ mają także czynniki zewnętrzne, takie jak zmiany przepisów i regulacji prawnych czy zmiany makro- i mikroekonomiczne, które bezpośrednio przekładają się na koszty budowy i robocizny oraz popyt na rynku.
Dlatego inwestycja budowlana to nie tylko projekt techniczny, ale również strategiczne przedsięwzięcie biznesowe, wymagające kompleksowego podejścia i dużej elastyczności w reagowaniu na zmienne warunki rynkowe i regulacyjne.
Zaczynając od przeprowadzenia wstępnych analiz stanu prawnego i własnościowego nieruchomości oraz wsparcia w pozyskaniu odpowiedniego gruntu, doradzamy i sprawujemy nadzór nad przygotowaniem koncepcji inwestycji, projektowaniem oraz uzyskaniem wymaganych decyzji administracyjnych, pozwoleń i uzgodnień.
Prowadzimy nadzór nad realizacją robót budowlanych, nadzorujemy i koordynujemy odbiory końcowe oraz proces uzyskania pozwolenia na użytkowanie. Doradzamy i nadzorujemy również działania marketingowe, sprzedażowe oraz proces komercjalizacji lokali. Zapewniamy pełne wsparcie także po oddaniu inwestycji do użytkowania – w okresie serwisu gwarancyjnego i rękojmi.
